Ein Traumhaus auf dem Land

CLT Einfamilienhaus in Kiskunhalas

Zu verkaufen in Sosto, Vorort von Kiskunhalas, in der Cseresznyés Straße, ein neues CLT Einfamilienhaus auf einem 622 m² großen Grundstück. Das Familienhaus hat eine Wohnfläche von 93,2 m², die sich aus zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Waschraum, einer Garderobe und einem Hauswirtschaftsraum zusammensetzt. Das Haus ist möbliert, die Küche ist mit Geräten komplett ausgestattet. Die Küche ist mit einer Bosch-Kühl-Gefrierkombination, einem Bosch-Einbaubackofen, einem Bosch-Induktionskochfeld, einer Cata-Omega-Dunstabzugshaube, einer Toshiba-Mikrowelle und einem Bosh-Einbaugeschirrspüler ausgestattet und ist somit praktisch bezugsfertig.

Eine 5,2-kW-Solaranlage

auf dem Dach versorgt das Haus mit Strom und minimiert so die Betriebskosten. Das System kann auf bis zu 6 kW erweitert werden. Gekühlt und geheizt wird das Gebäude mit einer reversiblen Luft-Wasser-Wärmepumpe im Maschinenraum vom Lagerraum im Erdgeschoss, mit Fußbodenheizung und Seitenwandklimatisierung zur Kühlung. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die reversible Wärmepumpe.

Das Dachgeschoss

ist so konzipiert, dass es zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut werden kann. Dabei besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Bad sowie eine Treppe zum Kleiderschrank zu schaffen.

Das Grundstück

ist mit Wasser, Strom und Kanalisation ausgestattet. Telekommunikationsdienst ist in der Straße vorhanden, kann angeschlossen werden.

Der Innenhof

ist begrünt, eine Bewässerungsanlage wurde installiert. Die Ableitung von Regenwasser wurde mit einer Drainage vor Ort gelöst. Es besteht die Möglichkeit, im hinteren Teil des Gartens einen Nutzgarten anzulegen.

Alarmaanlage

Das Haus verfügt über eine Alarmanlage, die per Telefon gesteuert werden kann. Der Zugang zum Innenhof wird durch ein elektrisches Tor erleichtert, das per Telefon gesteuert werden kann. Die Gegensprechanlage ist mit dem Internet verbunden, so dass Sie, bei Abwesenheit, sehen können, wer nach ihnen sucht und mit ihm sprechen können.

Die Wände

bestehen aus CLT-Platten. Deren Innenseite ist mit einem farblosen Lack versehen und die Außenseite ist mit Rockwool-Mineralwolle isoliert. Das Satteldach ist mit Bramac-Dachziegeln eingedeckt, die Fenster sind Rehau-Produkte mit 3-Schicht-Verglasung und die Beschattung erfolgt durch Aluminium-Lamellenjalousien.

Einige Vorteile der CLT-Paneelkonstruktion:

– natürliches, nachhaltiges und verantwortungsvoll bewirtschaftetes Baumaterial,
– ein gesundes und angenehmes Lebensumfeld,
– kurze Bauzeit, das Gebäude ist nach Fertigstellung trocken,
– es ist leicht vorzufertigen,
– das Gebäude ist sauber, einfach zu bauen, sauber und trocken, mit bedarfsgerechten Qualitätsausstattungen,
– einfach und schnell in jeder Jahreszeit zu bauen,
– hat hervorragende strukturelle Eigenschaften,
– perfekte Form und Maßhaltigkeit. Leicht zu formen, hochpräzise Montage,
– kann auch an schwer zugänglichen Stellen installiert werden,
– gute Wärme- und Schalldämmeigenschaften,
– ausgezeichneter und skalierbarer Feuerwiderstand,
– vollkommen luftdicht,
– Wärmedämmung, wobei die Innentemperatur entsprechend den Schwankungen der Außentemperatur geregelt wird,
– erdbebensicher,
– ausgezeichnete Feuchtigkeitskontrolle,
– Geringere Wandstärken ermöglichen größere offene Innenräume, wodurch bis zu 10 % mehr Wohnfläche gewonnen werden kann,
– geeignet für mehrstöckigen Bau und Mehrfachverlegung

Wir sprechen nicht von einem Leichtbauhaus, wenn wir CLT erwähnen! Sie hält die Wärme auch bei ausgeschalteter Heizung gut. Es hat eine viel stabilere und schwerere Struktur, aber was noch wichtiger ist, die Betonstruktur ist 5x leichter als üblich!

Perfekte Struktur:

Dank modernster CNC-Technik wird jedes einzelne Element auf den Zehntelmillimeter genau gefertigt.

Platzsparend:

Insgesamt können Sie im Vergleich zu herkömmlichen Baumaterialien (z. B. Ziegeln) einen Netto-Raumgewinn in der Größenordnung von +10 % erzielen.

10 % mehr als bei herkömmlichen Baumaterialien (z. B. Beton)

Die massiven Wände sind von 60 mm bis zu 500 mm erhältlich! Diese Wände können unterschiedliche Oberflächenqualitäten haben, z. B. sichtbare Wohnqualität, sichtbare Industriequalität, verdeckte Industriequalität. Die Oberflächenqualitäten werden nach der Anzahl der Holzfehler unterschieden.

Feuerbeständigkeit:

Entgegen der landläufigen Meinung hat es bessere Eigenschaften als Stahl. Die Feuerbeständigkeit wird anhand des Durchdringungsgrads gemessen, der bei Fichtenholz 0,8 mm/min beträgt.

Schnell und präzise:

Im gegenwärtigen Bauklima ist der Zeitrahmen der Arbeiten sowohl für den Auftragnehmer als auch für die Baufirma sehr wichtig! Der Bauherr möchte so schnell wie möglich in sein Haus einziehen. Als Bauunternehmen bieten wir deshalb eine Lösung mit CLT an. Unser Musterhaus wurde in 1,5 Tagen unter die Decke gebracht!

Saubere Arbeit:

Bei dieser Bauweise werden nicht viele Abfallcontainer benötigt. Der einzige Abfall, der entsteht, ist das Verpackungsmaterial, das recycelt werden kann!

Umweltfreundlich:

Das gesamte Holz wird unter kontrollierten Bedingungen geerntet und anschließend wieder angepflanzt, so dass ein kontinuierlicher Kreislauf entsteht! Die Herstellung von CLT-Holzpaneelen verursacht nicht die gleiche Menge an Kohlendioxid-Emissionen wie Stahl oder Zement, sie belastet die Umwelt nicht!

Wenn Sie sich für unser CLT-Fertighaus interessieren, es aber aufgrund seiner Größe, seines Grundrisses oder seiner Lage nicht für Sie geeignet scheint, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf, denn wir können Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen bauen.

Wichtige Daten des Hauses:

Baujahr: 2021
Grundstücksgröße: 622 m2
Netto Grundfläche des Hauses: 93,2 m2
Zahl der Zimmer: 2 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer
Energetische Kategorie: A++
5,2 KW Solarpanels
Heizung und Kühlung werden durch ein Luft-Wasser-Wärmepumpensystem erzeugt
Möblierte, vollkommen aufgerüstete Küche
VHB: 89.900.000 HUF

Bitte kontaktieren Sie uns unter den folgenden Telefonnummern, wenn Sie Fragen haben:

Ungarisch: +36303669191, +36301230811, +36308170322
Deutsch: +36209466727

Unterkunft während der Haussuche in Südungarn

Weitere Informationen über die CLT-Technologie finden Sie unter https://merkwood.hu/.