Az új stílus mérnökei
Építészeti generál tervezéssel és kivitelezéssel foglalkozó irodánk, a CSD Mérnökiroda széleskörű tapasztalattal áll partnereink szolgálatában új épületek létesítése és meglévő épületek átalakítása esetén is. Budapesti és soltvadkerti irodánkban személyesen, vagy helyszíntől függetlenül telefonon vagy online is várjuk az érdeklődőket. Természetesen a leghatékonyabb a személyes megbeszélés, mely tolmács igénybevételével külföldi partnereinknél is jól működik.
Az ország minden szegletébe, sőt külföldre is tervezünk épületeket. Célunk az, hogy magas minőségben alkossunk meg olyan tereket, melyek abszolút élhetőek, és jól érzi magát, aki benne tartózkodik. Praktikus és gazdaságos megoldást tudunk kínálni olyan helyzetekben is, amikre akár még a megbízó sem gondolt.
Az elmúlt 4 évben több tucat épület felépítését, átalakítását ill. megújítását végezte el cégünk. Ezek között lakóépületek, társasházak, ipari és gazdasági épületek, valamint közintézmények egyaránt megtalálhatók.
Miben tudunk segíteni?
- Mi együttesen alkalmazzuk a régi mesteremberek tapasztalatait és legújabb technológiát
- Egyre szélsőségesebb éghajlati változásokat kell lekövetnie az épületeknek
- Korrigálásra szorulnak a korábbi évtizedek hibás építkezési eljárásai (építőanyag, alapozás, szigetelés, tető, épületgépészet)
- Új környezetbarát és energiahatékony módszerek alkalmazása merül fel igényként
- Ha nem komfortos az élettér, mi segítünk változtatni
- Ha már másra akarják használni az ingatlant, mint amire épült
- Ha korábbi hibákat kell orvosolni és megoldást találni
Legyen gazdaságos és kompakt a megoldás!
Tervezési alapelvünk a felesleges közlekedőterek – például az indokolatlanul hosszú folyosók – minimalizálása. A funkciókat és a helyiségkapcsolatokat a korszerű életmódhoz és használati igényekhez igazítva szervezzük. Minden projektünkben kompakt, gazdaságos, modern és logikusan használható terek kialakítására törekszünk.
A döntéshozatal: új épület legyen vagy felújítsuk a régit?
Az egyik legfontosabb építészeti döntés, hogy egy új épület létrehozása vagy a meglévő ingatlan átfogó felújítása jelenti-e a jobb megoldást. A válasz nem pusztán gazdasági kérdés: az épület műszaki állapota, építészeti értékei, térbeli adottságai, jogi környezete és a tulajdonos hosszú távú életformája egyaránt meghatározó.
A mérlegelés alapját minden esetben a telek vizsgálata mellett az épület és az alkalmazott szerkezetek szakszerű állapotfelmérése jelenti. Egy régi vályogház körültekintő diagnosztikát és az eredeti anyagokkal kompatibilis megoldásokat igényel. A kor önmagában nem indokolja a bontást: egy értékes épület megfelelő koncepcióval korszerű, kényelmes és karakteres otthonná alakítható.
A döntés nem feltétlenül a régi és az új közötti választást jelenti. Sokkal inkább annak felismerését, hogy az adott ingatlanban rejlő lehetőségekből milyen építészeti megoldással teremthető időtálló, személyre szabott és magas minőségű élettér.
Az alábbi szempontokat érdemes megvizsgálni:
- Az anyag és az épület állapota
- Extra térkialakítások lehetősége, pl. több épületből egy
- Teljes udvar / ingatlan épületgépészeti fejlesztése: napelem, napkollektor, geotermikus fűtés, légkondicionálás
- Akarunk-e luxustermékeket? (medence, szauna, teniszpálya, kerti sütögető szaletli)
- Varioházak, készházak, faházak
Árak, költségek — Mi befolyásolja?
Egy építési beruházás költségét számos, egymással összefüggő tényező alakítja, mint például az épület mérete, szerkezeti rendszere, anyaghasználata, térszervezése, funkciója, a telek adottságai, valamint a kivitelezéshez szükséges szakági közreműködők köre. A tudatos költségtervezés már az első koncepcionális döntéseknél megkezdődik. Célunk nem egyszerűen a beruházási összeg csökkentése, hanem a rendelkezésre álló keret építészetileg és műszakilag legoptimálisabb felhasználása. Olyan megoldásokat keresünk, amelyek megfelelő egyensúlyt teremtenek a minőség, a funkcionalitás, az esztétika és a hosszú távú fenntarthatóság között.
Választ kínálunk arra, hogy:
- miként hozható létre magas építészeti minőség észszerű beruházási költséggel
- mely terek és funkcionális kapcsolatok szükségesek a valóban magas életminőséghez
- hogyan kerülhetők el a felesleges alapterületek, szerkezeti megoldások és indokolatlan műszaki kiadások
A bürokrácia útvesztője, támogatások, kivitelezők
Egy sikeres beruházás nem az első alaprajzzal, hanem a telekben rejlő lehetőségek pontos feltárásával kezdődik. Mielőtt megszületne az építészeti koncepció, tisztázzuk, hogy az adott ingatlanon milyen rendeltetésű, méretű és kialakítású épület helyezhető el, illetve milyen műszaki, jogi és településrendezési feltételek határozzák meg a fejlesztést, illetve mi az egyes eljárások várható költsége és időigénye.
- Ismerjük és szakszerűen alkalmazzuk a vonatkozó előírásokat.
- Koordináljuk az önkormányzati, hatósági és közműszolgáltatói egyeztetéseket.
- A projektet a telek-előkészítéstől a tervezésen és engedélyezésen át a megvalósításig kísérjük.
- Bevált szaktervezői és kivitelezői csapattal dolgozunk, így az építtetőnek nem kell külön szakembereket koordinálnia.
- Támogatott beruházásoknál gondoskodunk a szükséges tervezői dokumentáció pontosságáról.
- Az engedélyezési tervek alapján előzetes költségbecslést készítünk.
Elérhetőségünk:
00 36 30 6396469 magyarul 00 36 20 9466727 németül
Irodáink:
6230 Soltvadkert, Kossuth Lajos út 28.
1124 Budapest, Zólyomi lépcső 21.
