Unser Architekturbüro
Unser Architekturbüro wurde im Zeichen der der Modernität gegründet. Das „CSD Mérnökiroda“ (CSD Ingenieurbüro) steht unseren Partnern mit umfassender Erfahrung zur Seite – sowohl beim Neubau als auch bei der Umgestaltung bestehender Gebäude. Wir befassen uns mit der allgemeinen architektonischen Planung und Ausführung. In unseren Büros in Budapest und Soltvadkert erwarten wir Interessenten persönlich.
Alternativ stehen wir auch telefonisch oder online zur Verfügung – unabhängig von Ihrem Standort.
Am besten ist
natürlich ein persönliches Gespräch. Das funktioniert auch bei unseren ausländischen Partnern gut. Dafür setzen wir Dolmetscher ein.
Wir planen Gebäude in allen Teilen des Landes und sogar im Ausland. Unser Ziel ist es, hochwertige Räume zu schaffen, die absolut lebenswert sind und in denen sich die Menschen wohlfühlen. Wir können auch in schwierigen Fällen praktische und wirtschaftliche Lösungen anbieten, an die vielleicht nicht einmal der Auftraggeber gedacht hat.
In den letzten vier Jahren hat unser Unternehmen den Bau, Umbau bzw. die Sanierung von mehreren Dutzend Gebäuden durchgeführt. Darunter befinden sich sowohl Wohngebäude, Eigentumswohnungen, Industrie- und Wirtschaftsgebäude als auch öffentliche Einrichtungen.
Wobei können wir Ihnen helfen?
– Wir verbinden die Erfahrungen der alten Handwerksmeister mit den neuesten Technologien
– Gebäude müssen immer extremeren klimatischen Veränderungen standhalten
— Fehlerhafte Bauverfahren der vergangenen Jahrzehnte müssen korrigiert werden (Baustoffe, Fundamentierung, Dämmung, Dach, Gebäudetechnik)
– Der Einsatz neuer umweltfreundlicher und energieeffizienter Methoden wird zunehmend gefordert
– Wenn der Wohnraum nicht komfortabel ist, helfen wir Ihnen, das zu ändern
Wir finden Lösungen, wenn frühere Fehler behoben werden müssen.
Die Lösung sollte wirtschaftlich und kompakt sein!
Unser Planungsgrundsatz
ist die Minimierung überflüssiger Verkehrsflächen – beispielsweise unnötig langer Flur. Wir organisieren die Funktionen und Raumverbindungen so, dass sie dem modernen Lebensstil und Ihren Nutzungsanforderungen entsprechen. Bei jedem unserer Projekte streben wir die Gestaltung kompakter, wirtschaftlicher, moderner und logisch nutzbarer Räume an.
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Die Entscheidung
Soll ein neues Gebäude entstehen oder soll das alte saniert werden?
Eine der wichtigsten architektonischen Entscheidungen ist, ob der Neubau eines Gebäudes oder die umfassende Sanierung einer bestehenden Immobilie die bessere Lösung darstellt. Die Antwort ist nicht nur eine wirtschaftliche Frage: Der technische Zustand des Gebäudes, seine architektonischen Werte, seine räumlichen Gegebenheiten, das rechtliche Umfeld und die langfristigen Lebensumstände des Eigentümers spielen gleichermaßen eine entscheidende Rolle.
Grundlage für die Abwägung ist in jedem Fall neben der Begutachtung des Grundstücks eine fachgerechte Zustandserhebung des Gebäudes und der verwendeten Bauwerke. Ein altes Lehmhaus erfordert eine sorgfältige Diagnose und Lösungen, die mit den ursprünglichen Materialien kompatibel sind. Das Alter allein rechtfertigt keinen Abriss: Ein wertvolles Gebäude lässt sich mit einem geeigneten Konzept in ein modernes, komfortables und charaktervolles Zuhause verwandeln.
Die Entscheidung bedeutet nicht unbedingt eine Wahl zwischen Alt und Neu. Vielmehr geht es darum zu erkennen, mit welcher architektonischen Lösung aus den in der jeweiligen Immobilie verborgenen Möglichkeiten ein zeitloses, individuelles und hochwertiges Wohnambiente geschaffen werden kann.
Die folgenden Aspekte sollten geprüft werden
– Zustand des Materials und des Gebäudes
– Möglichkeit zusätzlicher Raumaufteilungen, z. B. mehrere Gebäude zusammenlegen
– Technische Modernisierung des gesamten Hofes / Grundstücks: Solarmodule, Sonnenkollektoren, Erdwärmeheizung, Klimaanlage
– Wünschen wir uns Luxusausstattungen? (Schwimmbad, Sauna, Tennisplatz, Gartenpavillon mit Grill)
– Modulhäuser, Fertighäuser, Holzhäuser
Preise, Kosten und andere wichtige Einflussfaktoren
Die Kosten eines Bauvorhabens werden von zahlreichen, miteinander verbundenen Faktoren bestimmt, wie beispielsweise der Größe des Gebäudes, seiner Tragwerkskonstruktion, der verwendeten Materialien, der Raumaufteilung, seiner Funktion, den Gegebenheiten des Grundstücks sowie dem Kreis der für die Ausführung erforderlichen Fachkräfte. Eine bewusste Kostenplanung beginnt bereits bei den ersten konzeptionellen Entscheidungen. Unser Ziel ist nicht einfach die Senkung der Investitionssumme, sondern die architektonisch und technisch optimale Nutzung des verfügbaren Budgets. Wir suchen nach Lösungen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Qualität, Funktionalität, Ästhetik und langfristiger Nachhaltigkeit schaffen.
Wir helfen Ihnen Antworten und Lösungen für folgende Fragen zu finden
– Wie lässt sich hohe architektonische Qualität bei angemessenen Investitionskosten erreichen?
– Welche Räume und funktionalen Verbindungen sind für eine wirklich hohe Lebensqualität erforderlich?
– Wie lassen sich überflüssige Grundflächen, bauliche Lösungen und ungerechtfertigte technische Ausgaben vermeiden?
Das Labyrinth der Bürokratie, Fördermittel, Bauunternehmer
Ein erfolgreiches Bauprojekt beginnt nicht mit dem ersten Grundriss, sondern mit der genauen Ermittlung des Potenzials, das in dem Grundstück steckt. Bevor das architektonische Konzept entsteht, klären wir, welche Art von Gebäude – hinsichtlich Zweck, Größe und Gestaltung – auf dem jeweiligen Grundstück errichtet werden kann, welche technischen, rechtlichen und städtebaulichen Auflagen das Projekt bestimmen und mit welchen Kosten und welchem Zeitaufwand mit den einzelnen Schritten voraussichtlich verbunden sind.
– Wir kennen die geltenden Vorschriften und wenden sie fachgerecht an.
– Wir koordinieren für Sie die Abstimmungen mit den Kommunen, Behörden und Versorgungsunternehmen.
– Wir begleiten Ihr Projekt von der Grundstücksvorbereitung über die Planung und Genehmigungsphase bis hin zur Umsetzung.
– Wir arbeiten mit einem bewährten Team aus Fachplanern und Bauausführenden zusammen, sodass Sie als Bauherr keine separaten Fachleute koordinieren müssen.
– Bei geförderten Investitionen sorgen wir für die Genauigkeit der erforderlichen Planungsunterlagen.
– Auf der Grundlage der Genehmigungspläne erstellen wir einen vorläufigen Kostenvoranschlag.
Dank unseres zuverlässigen Netzwerks aus Fachpartnern können wir auch für eigenständige Ausführungsarbeiten – unter anderem für Malerarbeiten, Wärmedämmung oder Dachsanierung – Fachleute empfehlen.
So erreichen Sie uns:
00 36 30 6396469 auf Ungarisch
00 36 20 9466727 auf Deutsch
Unsere Büros
6230 Soltvadkert, Kossuth Lajos utca 28.
1124 Budapest, Zólyomi lépcső 21.
